든든전세주택 신청 방법, 자격, 기준 (LH, HUG)

든든전세주택은 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 새로운 개념의 공공임대주택입니다. 주변 시세의 90% 수준으로 전세보증금을 책정한다고 하네요. 소득자격이나 기준도 제한이 없어 굉장한 인기를 끌 것으로 예상됩니다. 든든전세주택의 신청 방법과 신청 자격, 기준 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

든든전세주택 신청 방법

 

든든전세주택이란?

 

든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 수도권 내 연립·다세대 ·오피스텔 등을 매입해 운영하는 공공임대주택 유형입니다.

 

📢 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금

📢 최대 8년 동안 거주

📢 LH 및 HUG 임대인이기 때문에 전세사기 당할 일 없음

📢 수도권 내 신축 빌라를 주변 시세보다 저렴하게 장기간 거주

 

먼저 확보한 주택 3400 가구에 대해 6월 27일부터 순차적으로 입주자 모집공고를 시작합니다. 향후 2년 동안 든든전세주택을 2만 5000 가구 공급할 계획이라고 발표했습니다.

 

 

든든전세주택은 무주택자라면 소득 ·자산과 무관하게 입주를 신청할 수 있는데요. 자세히 살펴보겠습니다.

 

든든전세주택 신청 방법

 

든든전세주택은 인터넷과 등기우편으로 신청할 수 있습니다.

 

1. 인터넷 신청 방법

 

① LH 인터넷청약 시스템 접속

 

▶ LH 든든전세주택 바로가기

 

💡 공동인증서 준비 -> LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 사이트 또는 모바일 앱 접속
 청약 -> 든든전세주택 입주자 모집공고 클릭

 

든든전세주택 신청

 

 

② HUG 안심전세포털 접속

 

든든전세주택 입주자 모집공고 클릭

 

▶ HUG 든든전세주택 바로가기

 

 

2. 등기우편 신청 방법 

 

동기우편은 만 65세 이상 고령자 등 정보취약계층에 한해 신청할 수 있습니다.

 

• 접수시간 : 신청기한 내(7.26(금)) 도착한 등기우편만 인정

💡 등기우편 안에 제출 서류가 미비하거나 정확하지 않으면 접수 자체가 되지 않을 수 있음

 

 

든든전세대출 준비서류

 

1. 공통 서류

 

• 개인정보 수집 이용 및 제3자 제공 동의서
• 주민등록등본, 초본
• 가족관계증명서

 

2. 추가 서류 (해당자에 한함)

 

• 배우자와 주민등록등본상 분리되어 있는 경우 : 배우자 주민등록등본
• 전입세대원이 있는 경우 : 세대원 주민등록초본 
• 배우자가 외국인 또는 직계 가구원일 때 : 외국인등록증 사본 또는 국내거주신고증
• 태아가 있을 경우 : 임신진단서
• 입양자가 있을 경우 : 입양관계증명서

 

3. 자격요건 확인서

 

자격요건 확인서는 신생아 가구가 있는 대상지원자에 해당합니다.

 

• 출생증명서
• 입양관계증명서
• 임신진단서 (공고일로부터 1개월 이내 발급분)

 

든든전세주택 신청 자격 

 

든든전세주택의 신청 자격이 굉장히 충격적이였습니다. 소득과 자산에 비례해 뽑지 않는 것인데요. 어떻게 보면 비교적 소득이 낮은 사람들에게 주어졌던 조건들이 없어지고, 저출산의 문제를 의식해 자녀유무에 가산점을 주고 있습니다.

 

• 무주택세대구성원으로 거주하고 있는 모집권역에 한해 신청가능
• 신청자격은 입주자 모집공고일부터 입주 시까지 유지
• 소득·자산 무관

 

▶ 든든전세주택 자격 확인하기

 

 

든든전세주택 모집공고

 

1. LH 든든전세주택

⭐ 신생아 및 다자녀 우선공급, 잔여물량 추첨제

 

2. HUG 든든전세주택

⭐ 전체물량 추첨제로 진행

 

 

입주자 모집 일정

 

1. LH 든든전세주택 모집 기간

 

LH는 먼저 약 2860호를 확보한 상태로 366호(12.8%)는 서울 / 2414호(84.4%)는 수도권 물량입니다.

 

• 6월 27일 입주자공고 / 7월 24일 ~ 7월 26일 신청 접수
• 하반기에 12000 가구 추가로 모집할 예정

든든전세주택 신청 접수 기간

 

 

2. HUG 든든전세 모집 기간

 

• 590호에 대해 7월 24일부터 입주자 모집 실시 예정
• 590호 모두 수도권에 위치해 있으며 서울 소재 주택은 295호 수준

 

 

든든전세주택 선정 기준

 

선정 기준은 배점을 합산해 총점이 높은 순으로 선정하되, 동일 점수인 경우엔 추첨으로 뽑게 됩니다.

 

[ LH 든든전세주택 ]

평가항목	평가요소	배점
신생아 가구 여부	공고일 기준 2년 이내 출산한 자녀 (태아, 2년 이내 출생한 입양자 포함)	1점
자녀의 수 (태아를 포함한 미성년 자녀)	3인 이상	3점
	2인	2점
	1인	1점

 

 

 

든든 전세주택의 효과

• 임차인 입장: 공공기관이 집주인이므로 전세 수요가 높은 서울 및 수도권에서 안정적이고 저렴하게 장기간 거주할 수 있습니다.
• HUG 입장: 추가 매입비용 부담 없이 경매 낙찰을 통해 신속하게 주택 소유권을 확보하고 새로운 임차인의 전세금을 통해 자본과 유동성을 확보할 수 있습니다.
• 주택시장: 아파트 쏠림현상을 완화하고 빌라 기피 현상을 줄이며 안전한 비아파트 전세를 공급할 수 있습니다.

 

공급물량

2024년과 2025년 동안 LH와 HUG에서 수도권을 중심으로 각각 25,000호와 10,000호의 든든 전세주택을 공급할 예정입니다.

 

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든든전세주택은 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에서 도입한 새로운 공공임대주택 제도로, 저렴한 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있는 주택입니다. 안정적이고 저렴한 전세를 제공함으로써 전세난 해소와 주거 안정을 목표로 하고 있는만큼 신청 자격을 갖춘 무주택자라면 LH 청약 플러스와 HUG 안심전세포털에서 상세 정보를 확인하고 신청해보시길 추천드립니다.

 

 

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